2026年8月3日，上海浦东开发（集团）有限公司下属企业上海浦开资产经营有限公司（以下简称“浦开资产”）组织开展租赁业务合规风控专题讲座。本次讲座特邀本所孙颖律师、陆冰筠律师担任主讲，围绕国有资产租赁业务全流程风控实务展开讲解。
讲座中从租前招商阶段的合同磋商切入，重点阐释了招租沟通中常见的误区及操作建议。结合真实案例，梳理了从招租阶段到合同签订的合规要点，并针对一线业务人员在日常招商中如何规范沟通、防范缔约过失风险，提出了具体可行的风控建议。
讲座同时聚焦租中管理及租后退出环节的实务难题，围绕转租、预付卡纠纷、房屋返还等频发争议场景，结合《民法典》相关规定与最新司法裁判动态，梳理了不同情形下的应对思路；针对商户跑路引发的群体性维权、合同终止后的强制清场等痛点问题，提出了兼顾合规要求与实操可行性的解决方案。此外，两位律师还就催收管理中的债权实现及对外担保合规审查等实务要点进行了系统讲解。
本次讲座活动吸引了各部门众多业务骨干积极参与学习。在讲座过程中，与会人员全程认真聆听并在互动环节积极交流探讨。此次讲座不仅系统梳理并清晰阐释了国企租赁业务中各环节的法律风险点和合规边界，有效提升了团队的风险识别能力与合规操作水平，同时也紧密结合实际工作场景，为今后在确保国资安全、合法合规的前提下高效开展资产运营管理工作提供了可行的实操方案。
